Налогообложение СНТ. Какие процентные ставки и порядок уплаты?

В Российской Федерации существуют самые разнообразные формы хозяйствующих субъектов, различающихся по многим признакам. Соответственно, и налогообложение разных форм хозяйствования может иметь существенные различия. Что касается садового некоммерческого товарищества (СНТ), то оно, хотя и не осуществляет предпринимательскую деятельность, обязано уплачивать в бюджет государства определенные налоги. Этот вопрос имеет некоторые нюансы и “подводные камни”, поэтому попробуем разобраться в нем более детально. Рассмотрим в статье, как ведется налогообложение СНТ.

Что такое СНТ, как создается?

Садовое некоммерческое товарищество (СНТ) – этот такая форма хозяйствования, при котором организация создается для реализации планов и задач определенной группы людей, не стремящихся к получению экономической выгоды в виде прибыли. Иными словами, товарищество создается для того, чтобы защищать интересы физических лиц, которые на определенной территории имеют садоводческие участки. При этом СНТ создается только на добровольных началах, то есть принуждение к вступлению в указанную организацию является нарушением прав и свобод человека.

Также необходимо отметить, поскольку СНТ – некоммерческая организация, ее целью не является извлечение экономической выгоды в виде прибыли.

В соответствии с такой постановкой вопроса следует выделить основные цели, для достижения которых формируется СНТ, а именно:

• решение общих социально-экономических вопросов, которые возникают перед собственниками садоводческих участков;
• защита интересов членов СНТ перед государственными органами или коммерческими организациями;
• организация расчетов с предприятиями, оказывающими услуги садоводческому товариществу.

Указанные цели достигаются только в том случае, если все члены садоводческого некоммерческого товарищества участвуют в финансово-хозяйственной деятельности организации. При этом для более точного, полного и своевременного принятия решений и осуществления необходимых мероприятий избирается правление и его председатель, а также организуется общее собрание членов СНТ.

Доходы СНТ

В товариществе поступления могут быть не только в виде взносов. Например, на собрании может быть принято решение о продаже принадлежащего товариществу имущества – земли, строений, техники. В отличие от взносов, которые в основном не подлежат налогообложению и включению в доходы СНТ, прочие поступления и доход от коммерческой деятельности напротив облагаются налогами.

Разобьем наши поступления на две группы: на те, что относятся к необлагаемым объектам, и остальные, включаемые в базу по налогу на прибыль или по единому налогу на УСН:

Группа 1. Неподлежащие налогообложению поступления. Здесь все просто – это только взносы членов СНТ, точка.

Группа 2. Облагаемые поступления:

• Взносы, плата, поступающие от других собственников или правообладателей, не являющихся членами товарищества. Несмотря на целевой характер таких денежных средств, они не отнесены к суммам, освобожденным от налогообложения (все «льготные» поступления перечислены в статье 251 НК РФ).
• Доходы от платных услуг, работ, реализации товаров или имущества.

При получении средств из группы 1 не требуется использовать онлайн-кассу, а вот для платы, получаемой от прочих граждан из группы № 2, применение кассы обязательно. Направлять чек можно электронно на email или на телефон. Наверняка такая информация у председателя и главного бухгалтера будет.

Если СНТ получает оплату на счет от юридических лиц (например, за проданное оборудование или участок), то это обычный безналичный платеж и применения ККМ не требует. Вот если представитель покупателя решит рассчитаться картой через терминал СНТ, то это уже расчет с применением средства электронного платежа и чек пробить товарищество обязано.

Сущность налогообложения СНТ

Любое садоводческое некоммерческое товарищество подлежит обязательной регистрации в государственных органах, и может осуществлять свою деятельность только после прохождения указанной процедуры. В обязательном порядке СНТ регистрируется в налоговых органах, и соответственно, его деятельность подлежит налогообложению. Но если СНТ – это некоммерческая организация, то есть не имеющая экономической выгоды в виде прибыли, что может быть объектом налогообложения СНТ?

Необходимо отметить, что в качестве имущества СНТ выступают различные объекты недвижимости, в том числе общие участки или подъездные пути, а также объекты, необходимые для осуществления правлением СНТ своей деятельности. Кроме того, любые коммуникационные системы, установленные на территории СНТ, также являются ее собственностью, в том числе канализационные, отопительные или поливные системы.

Пример

В СНТ «Рассвет» установлены ежемесячные членские взносы в размере 100 руб. за сотку. Кроме того, в марте 2022 года общее собрание решило собрать с каждого участника по 1000 рублей целевых взносов на ремонт ограды.

Иванов А.В. владеет участком площадью 6 соток. Он в марте заплатил членские взносы (600 руб.) и половину целевого взноса (500 руб.). Проводки по расчетам с Ивановым в марте будут следующими:

ДТ 76 — КТ 86.1 (600 руб.) — начислены членские взносы

ДТ 76 — КТ 86.2 (1000 руб.) — начислены целевые взносы

ДТ 51 — КТ 76 (600 руб.) — уплачены членские взносы

ДТ 51 — КТ 76 (500 руб.) — частично уплачены целевые взносы

Дебетовое сальдо по счету 76 в сумме 500 руб. на 31.03.2021 показывает текущую задолженность Иванова перед СНТ по взносам.

Классификация налогов и взносов

В соответствии с тем, что объектов налогообложения в СНТ существует несколько видов, необходимо классифицировать налоги по этому признаку. Так, следует выделить такие типы налогов, как:

Снижение налога на землю общего пользования для СНТ с 2020 года

Ранее, до 2022 года, земли общего пользования в СНТ или ОНТ облагались земельным налогом по ставке, не превышающей 1,5% от их кадастровой стоимости.

На основании же 63-ФЗ с 01.01.2020 г. в целях развития садоводства и огородничества и снижения налоговой нагрузки на СНТ и ОНТ такая налоговая ставка не должна превышать льготную в 0,3%.

Правда существенным условием применения льготной налоговой ставки к землям общего пользования в СНТ или ОНТ, является использование таких земель не в коммерческих целях. Т.е. если организовать на земельном участке общего назначения торговую точку, то применять к нему коэффициент в 0,3% нельзя.

Подобным решением государство уровняло ставку земельного налога для земель, находящихся как в личном, так и в общем пользовании. Теперь за подъезды к своему земельному участку не придется платить налог в пять раз больше, чем за сам участок.

Порядок уплаты налогов и сборов

По тем участкам, которые являются собственностью физических лиц, то есть объектами индивидуального пользования, налог на имущество обязан уплачивать только собственник. При этом ему приходят расчетные квитанции, в которых указываются суммы налога, а также все показатели и характеристики, необходимые для расчета.

Что касается налога на имущество садового некоммерческого товарищества, то есть тех участков, которые являются объектами общего пользования, налогоплательщиком является СНТ как юридическое лицо. Соответственно, оно должно самостоятельно производить уплату всех налогов в соответствии с расчетными квитанциями, в которых указана данная информация. Кроме того, взносы в государственные фонды – это также обязанность СНТ.

Как учитывать членские и целевые взносы в СНТ

Особенность СНТ заключается в том, что доходы организации состоят в основном из членских и целевых взносов членов товарищества (ст. 14 закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ).

Членские взносы садоводы выплачивают регулярно, в порядке, определенном общим собранием СНТ, как правило — ежемесячно или ежеквартально.

Решение о сборе целевых взносов также принимает общее собрание. Они могут быть направлены на приобретение имущества, проведение кадастровых работ или другие утвержденные собранием мероприятия.

СНТ может принимать взносы только на расчетный счет. Использовать кассовый аппарат при этом не нужно, так как расчетов за товары или услуги не происходит (письмо Минфина от 11.09.2018 № 03-01-15/65041).

Для удобства к счету 86 лучше открыть два субсчета: 86.1 «Членские взносы» и 86.2 «Целевые взносы». Чтобы можно было видеть состояние расчетов с каждым членом товарищества, лучше учитывать зачисления не в корреспонденции с 51 счетом напрямую, а с использованием счета 76.

Бухгалтерский учет в СНТ

Все начисленные налоги должны в обязательном порядке отражаться в бухгалтерском учета садоводческого некоммерческого товарищества. Однако бывают ситуации, при которых членом товарищества не является профессиональный бухгалтер, а потому ведение бухгалтерского учета становится для СНТ проблематичным. Согласно налоговому законодательству СНТ имеют право использовать упрощенную систему налогообложения, при которой разрешается не вести бухгалтерский учет в полном смысле этого понятия, а лишь составлять Книгу учета доходов и расходов.

Если используется общая система налогообложения, в налоговые органы должны представляться налоговые декларации, по которым сотрудники контролирующих служб могут проверить правильность расчет авансовых платежей.

Практический пример расчета налогов и взносов

Садоводческое некоммерческое товарищество “Искра” осуществляет свою деятельность с 1 января 2008 г. Коммерческую деятельность в 2016 г. вести не предполагается. На балансе СНТ имеется компьютер стоимостью 20 000 руб., здание стоимостью 100 000 руб. и дорога стоимостью 80 000 руб. Оплата труда председателя правления СНТ составляет 10 000 руб. в месяц.

СНТ находится на общем режиме налогообложения. Рассчитаем налоговые суммы, которые подлежат уплате в бюджет со стороны СНТ как юридического лица.

Налог на имущество = (20 000 + 100 000 + 80 000) * 2,2% = 4 400 руб.

Взносы в фонды с оплаты труда:

• ПФР = 10 000 * 22% = 2 200 руб.;
• ОМС = 10 000 * 5,1% = 510 руб.;
• ФСС = 10 000 * 2,9% = 290 руб.

Системы налогообложения и бухучет

Выбора как такового нет. Фактически придется определиться между ОСНО и УСН. Для удобства, учитывая, что не каждое товарищество способно позволить себе бухгалтера, в большинстве случаев используют упрощенную систему. Вот «доходный» или «расходный» вариант – решают, ориентируясь на возможность подтверждать все расходы.

Кстати! Т.к. СНТ существует за счет целевых поступлений, подтверждение затрат — обязательное условие. Отчитываться придется не только перед государством, но и перед ревизорами, аудиторами и, конечно, членами товарищества.

Бухгалтерский учет от СНО не меняется и базируется на принципах учета некоммерческих организаций. Большинство операций несложные и формируются с участием 86 счета «Целевое финансирование».

Рассмотрим несколько типовых проводок:

• Начислены целевые взносы Д 76 К 86.3 (субсчет может быть другим, это просто общепринятая нумерация).
• Начислены членские взносы Д 76 К 86.2.
• Поступление членских или целевых взносов на счет Д 51 К 76.
• Начисление заработной платы руководящему составу (председатель, члены правления, главный бухгалтер и т.п.) – Д 26 К 70.
• Зарплата обслуживающего персонала (дворники, сторожа и т.д.) – Д 20 К 70.
• Начислены взносы на пенсионное, медицинское и социальное страхование Д 20, 26 К 69.
• Удержан из доходов работников НДФЛ Д 70 К 68.
• Выплачена заработная плата Д 70 К 51, 50.

Обратите внимание! Принимать взносы необходимо на расчетный счет, но снимать полученные средства со счета для выплаты зарплаты или на другие расходы не запрещается.

• Выданы денежные средства подотчетным лицам для закупки материалов, оплаты работ или услуг Д 71 К 51, 50.
• Приобретены материалы, инструменты (малоценные) и т.п. для СНТ Д 10 К 51, 50, 71.
• Оплачены услуги или работы Д 20, 26 К 51, 50, 71.
• Начислены расходы по электроэнергии, водоснабжению и иные аналогичные (включая вывоз мусора) Д 20 К 60.
• Оплачены поставщикам вышеуказанные ресурсы и услуги 60 К 51, 50, 71.
• Отражены затраты за счет целевого финансирования Д 86.2 (или 86.3 в зависимости от типа использованных средств) К 20, 26, 69, 10…
• Если ведется учет НДС, то добавляются проводки Д 19 К 60 – начисление налога и Д 68 К 19 – принятие к вычету.

Если СНТ ведет коммерческую деятельность (выручка от нее должна идти на основные цели товарищества), то в бухгалтерском учете присутствуют следующие операции:

• Выручка от продажи (оказания услуг, выполнения работ) Д 62 К 90.1.
• Начислен НДС Д 90.3 К 68.
• Получена оплата от покупателя (заказчика) Д 51, 50 К 62.
• Отражены расходы по коммерческой деятельности (себестоимость) Д 90.2 К 20, 26, 69…
• Сформирован и отражен на соответствующих счетах результат Д 90.9 К 99 при получении прибыли и Д 99 К 90.9 при убытке. Полученная прибыль закрывается по итогам года на 84 счет (Д 99 К 84), но т.к. основная деятельность у СНТ – некоммерческая, то нераспределенная прибыль перебрасывается на счет целевого финансирования проводкой Д 86 К 84, эти суммы идут на цели товарищества.

Учет основных средств ведется так же, как у коммерческих организаций, с применением счетов 07, 08, 01 и 02. Приобретение ОС за счет целевых взносов должно также показать увеличение добавочного капитала товарищества, для чего используется счет 83: Д 86.3 К 83 — отражено увеличение ДК за счет целевых средств, затраченных на капитальные вложения. При выбытии соответствующего основного средства необходима проводка – Д 83 К 01.

Кратко о взносах

Общим собранием участников товарищества утверждается смета расходов на год, допустимых в деятельности СНТ и утверждённым учредительными документами. Исходя из утверждённой сметы определяются размеры членских целевых взносов. По итогам года председатель предоставляет отчет, утверждаемый на общем собрании.

К таким взносам относятся:

• членские взносы — периодически вносимые членами объединения денежные средства, которые направляются на текущие расходы организации;
• целевые взносы — денежные средства, расходование которых может быть направлено на приобретение объектов общего пользования.

Взносы могут быть израсходованы строго на определенную статью сметы. Унифицированной формы сметы не существует, и руководство товарищества разрабатывает ее самостоятельно.

Какие ожидают штрафы должников

В том случае, если собственник земельного участка не использует землю по прямому назначению (в зависимости от категории земельного надела), на владельца будет наложен штраф в размере от 2000 до 5000 рублей. Для юридических лиц штраф может составлять до 1000000 рублей.

Изменилась и система наказаний в отношении должников по взносам за участие в СНТ. Ранее это был длительный процесс, при котором уполномоченные лица должны были обращаться в суд и в течение длительного времени добиваться взыскания задолженностей. Сейчас же достаточно просто обратиться к мировому судье, где быстро принимается решение.

Затем решение суда направляется в Федеральную службу судебных приставов, а те производят принудительное изъятие денежных средств или ликвидного имущества для продажи через аукцион и погашения долга нарушителя из средств с продажи. Вся процедура занимает не больше 30 дней.

Платежи не членов СНТ не облагаются налогом

В этой статье мы расскажем, почему платежи не членов СНТ не облагаются налогом, приведем этому доказательства.

ВНИМАНИЕ!

Данная статья относится исключительно к ТСН типа СНТ и самим СНТ, ОНТ, ДНТ, НП, ДНП. Для ТСН типа ТСЖ и для самих ТСЖ мы написали отдельную статью.

Для непосвященных поясним, что ТСН бывают двух видов: по типу ТСЖ или по типу СНТ (ст. 123.12 Гражданского кодекса РФ). Если Ваше товарищество называется «ТСН», то определить его тип очень просто: тип ТСЖ регулируется Жилищным кодексом РФ; тип СНТ регулируется Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Посмотрите устав товарищества, сравните с законами, и Вы поймете, к какому типу относится конкретное ТСН.

Для вновь прибывших на наш сайт поясню, что Абонент Консалт – это юридическая компания, которая специализируется на работе с ТСН, ТСЖ и СНТ по всей России. Мы создаем эти товарищества, работаем с ними, проводим ревизии, защищаем товарищества в судах и даже ликвидируем.

В рамках единой компании мы работаем с 2015 года, и за это время нам довелось общаться с разными бухгалтерами СНТ. К счастью, многие знают, что взносы не членов СНТ не являются доходом как минимум с 01.01.2019 года. Но так думают далеко не все.

Надеемся, что эта статья поможет многим товариществам и их бухгалтерам в нашей стране законно сэкономить на налогах.

СУТЬ ПРОБЛЕМЫ

Абзацем 4 части 2 ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее по тексту – Закон 66-ФЗ) установлено, что размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (норма действовала до 31.12.2018 г. включительно).

В соответствии с частью 4 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее по тексту – Закон 217-ФЗ), суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи (плата не членов СНТ – прим.), устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (норма действует с 01.01.2019 года).

Допустим, ТСН (СНТ) нужно собрать 100 рублей для содержания общего имущества по смете. Если 100 рублей сдают члены ТСН, они точно налогом не облагаются. Однако если те же сто рублей сдают собственники не члены ТСН, то, по логике некоторых бухгалтеров, это является доходом ТСН и должно облагаться налогом 6%. То есть ТСН получает «чистыми» 94 рубля. Однако возникает вопрос, за счет чего компенсировать уплаченные 6 рублей налога? Особо внимательные скажут, что можно использовать УСН доходы минус расходы 15% и уменьшать полученный от собственников «доход» на сумму расходов, чтобы «выйти в ноль». А мы Вам ответим, что даже при использовании УСН 15% и «выходу в ноль», Товарищество все равно должно заплатить минимальный налог 1% с доходов (п.6 ст. 346.18 НК РФ). Облагать налогом обязательные платежи собственников — это несправедливо, незаконно и совершенно неразумно.

К сожалению, неразумность обложения налогом взносов не членов СНТ российские законодатели поняли только в 2022 году и наконец-то ввели изменения в Налоговый кодекс. До этого времени СНТ выкручивались как могли: одни товарищества просто не платили налог, другие платили за счет членских взносов, третьи завышали на эти 6% плату индивидуальных садоводов.

Но казус как раз в том, что если у не членов товарищества взнос больше за счет налога, то это прямо нарушает указанные статьи законов (в зависимости от вида товарищества). Собственники не должны отвечать по обязательствам этого товарищества (абз. 2 ч. 2 ст. 4 Закона 66-ФЗ). А у самого товарищества нет никаких правовых оснований по перекладыванию своего налогового бремени на собственника.

ЧТО ГОВОРИТ ЗАКОН ПРО НАЛОГИ С ПЛАТЕЖЕЙ НЕ ЧЛЕНОВ СНТ

В соответствии с пунктом 14 части 1 ст. 251 Налогового кодекса РФ (далее по тексту – НК РФ), при определении налоговой базы не учитываются доходы в виде имущества, полученного налогоплательщиком в рамках целевого финансирования. При этом налогоплательщики, получившие средства целевого финансирования, обязаны вести раздельный учет доходов (расходов), полученных (произведенных) в рамках целевого финансирования. При отсутствии такого учета у налогоплательщика, получившего средства целевого финансирования, указанные средства рассматриваются как подлежащие налогообложению с даты их получения.

При этом к средствам целевого финансирования относится имущество, полученное налогоплательщиком в виде платы, вносимой собственниками и иными правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества, за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, за текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» для уплаты взносов членами товарищества (абзац 25 п. 14 ч. 1 ст. 251 НК РФ введен в кодекс 29.09.2019 г., действует с 01.01.2019 года).

КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ НАЛОГОМ НЕ ОБЛАГАЮТСЯ

В соответствии с пунктом 29 части 3 ст. 149 НК РФ, не облагается налогом реализация коммунальных услуг, предоставляемых управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищно-строительными, жилищными или иными специализированными потребительскими кооперативами, созданными в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье и отвечающими за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги, при условии приобретения коммунальных услуг указанными налогоплательщиками у организаций коммунального комплекса, поставщиков электрической энергии и газоснабжающих организаций, организаций, осуществляющих горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с п. 4 ч. 1.1 ст. 346.15 при определении объекта налогообложения не учитываются доходы, полученные товариществами собственников недвижимости, в том числе товариществами собственников жилья, управляющими организациями, жилищными или иными специализированными потребительскими кооперативами в оплату оказанных собственникам (пользователям) недвижимости коммунальных услуг, в случае оказания таких услуг указанными организациями, заключившими договоры ресурсоснабжения (договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами) с ресурсоснабжающими организациями (региональными операторами по обращению с твердыми коммунальными отходами) в соответствии с требованиями, установленными законодательством Российской Федерации.

СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА В СПОРАХ С ФНС ПО ПЛАТЕЖАМ НЕ ЧЛЕНОВ

1. Судебная практика по налогообложению взносов не членов СНТ до 2022 года

В ТСЖ взносы членов и не членов Товарищества могли не облагаться налогом еще с 2007 года (Постановление Пленума ВАС РФ от 05.10.2007 № 57). Было бы логичным, если бы суды применяли практику по ТСЖ к СНТ и не облагали налогом платежи не членов СНТ, ведь товарищества в плане налогообложения должны быть идентичны: оба вида являются некоммерческими организациями, оба вида товариществ являются корпорациями (имеют членов и не членов), оба вида занимаются обслуживанием имущества общего пользования и собирают за это взносы и иную плату. Однако этого не случилось.

Ранее в этой статье мы неспроста указали на то, что абзац 25 п. 14 ч. 1 ст. 251 НК РФ введен в кодекс 29.09.2019 г., действует с 01.01.2019 года. Поэтому судебную практику рассматриваем по правоотношениям за период до 2022 года.

Господствующая позиция судов была в том, что платежи не членов СНТ облагаются налогом: решение Зарайского городского суда Московской области от 27 января 2022 г. по делу № 2-12/2020, решение Ордынского районного суда Новосибирской области от 17 января 2022 г. по делу № 2-1053/2019, Апелляционное Определение Московского городского суда от 22 января 2022 г. по делу N 33-2654/2019. Мы нашли относительно свежие дела, но в них суды рассматривают период до 2022 года.

С другой стороны, есть и вот такое решение:

В Апелляционном определении Московского городского суда от 26.06.2017 по делу № 33-24356/2017 указано следующее: «Оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу о том, что платеж от ответчика (не члена СНТ – прим.) поступил по назначению платы за содержание и пользование объектами инфраструктуры, данный платеж приравнен к членским взносам, не подлежит включению в налогооблагаемую базу и по сути не является внереализационным доходом. Обязанность по учету поступившей денежной суммы лежит на Товариществе».

Судебной практики на эту тему мало, и она достаточно неоднозначная. Полагаем, что если бы СНТ активнее судились с налоговой, то на эту тему были бы и позиции Верховного суда РФ.

2. Судебная практика о том, почему коммунальные платежи в СНТ не облагаются налогом

ФНС посчитала, что сбор средств СНТ для перечисления платы за электричество должен облагаться налогом, что это является доходом. Пятнадцатый Арбитражный апелляционный суд в Постановлении от 11 апреля 2013 г. № 15АП-3445/2013 вынес решение в пользу СНТ, указав следующее:

«Суд, исследовав материалы дела, установил, что фактически полученная товариществом сумма 6 814 419 руб., квалифицированная налоговым органом в качестве дохода, с учетом положений статей 39, 249 НК РФ доходом для товарищества не является, поскольку реализации, то есть передачи на возмездной основе (в том числе посредством обмена товарами, работами или услугами) права собственности на товары, результатов выполненных работ одним лицом для другого лица, возмездного оказания услуг одним лицом другому лицу, не происходило. В материалы дела не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что указанные денежные средства являлись доходом заявителя с учетом содержания и существа положений статей 39, 249 НК РФ.

Товарищество, осуществляя функции по сбору указанных платежей (поступления за электроэнергию от членов товарищества, субабонентов-потребителей, оплата, поступившая за содержание общего имущества — ВЛ-10, необходимого для эксплуатации сетей), не преследовало цель извлечения дохода, а действовало в интересах членов товарищества, в целях удовлетворяя их потребностей.

Материалами дела подтверждается, что собранные платежи товарищество во исполнение принятых на себя обязательств перечисляло продавцу электроэнергии и использовало на содержание имущества — ВЛ-10. Доказательств нецелевого использования денежных средств, полученных в качестве платы за потребленную электроэнергию и обслуживание подстанции, налоговый орган не представил.

При получении указанных средств, имеющих целевое значение, дохода товарищество из них не извлекало; полученные денежные средства перечислялись в качестве оплаты за потребленную энергию и использовались на содержание ВЛ-10 в полном объеме, без их изъятия товариществом для собственных нужд».

МНЕНИЕ МИНФИНА ПО НАЛОГООБЛОЖЕНИИ ПЛАТЫ НЕ ЧЛЕНОВ В СНТ

Как разъяснялось Минфином России, денежные средства, вносимые лицами, не являющимися членами СНТ, в частности за содержание имущества общего пользования, его текущий и капитальный ремонт, услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, являются платой, а не целевыми взносами. Данная плата не отнесена ст. 251 НК РФ к доходам, не учитываемым при определении налоговой базы по налогу на прибыль, поэтому подлежит налогообложению на основании ст. 248 НК РФ (Письма Минфина России от 10.04.2019 N 03-03-07/25157, от 03.04.2019 N 03-03-07/23081).

Относительно платы не членов СНТ у Минфина есть письма от 10.04.2019 N 03-03-07/25157, от 03.04.2019 N 03-03-07/23081, в которых Минфин цепляется к терминам и поэтому пишет, что взносы индивидуалов облагаются налогом: «денежные средства, вносимые лицами, не являющимися членами товарищества, в частности, за содержание имущества общего пользования, его текущий и капитальный ремонт, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, являются платой, а не целевыми взносами (поэтому являются выручкой и облагаются налогом – прим.)».

Кстати, интересно, что в указанных в прошлом абзаце письмах Минфина есть упоминание интересного выхода из ситуации, но только для СНТ на основной системе налогообложения. Там сказано: «При этом и расходы, связанные с такой реализацией, при соответствии их критериям, установленным статьей 252 НК РФ, учитываются при формировании налоговой базы по налогу на прибыль организаций. При равенстве доходов и расходов налоговая база будет равна нулю». Но если СНТ применяет УСН «доходы минус расходы 15%», то Товарищество все равно должно заплатить минимальный налог 1% с доходов (п.6 ст. 346.18 НК РФ).

Письмо Минфина от 28 апреля 2010 г. N 03-11-11/122 предусматривает обязанность СНТ облагать налогом и плату индивидуалов, и пени за несвоевременно оплаченные платежи, и материальную компенсацию за неучастие в субботнике.

Письмо Минфина от 28 октября 2013 г. № 03-11-11/45457 вообще фееричное, ведь Минфин утверждает, что договоры СНТ с индивидуальными садоводами являются договорами аренды (!). На наш взгляд, тут даже юристом быть не нужно, чтобы понять, что аренда не имеет вообще ничего общего с договором СНТ с индивидуалом, по которому садовод платит деньги за обслуживание имущества общего пользования.

Письмо Минфина РФ от 28.02.2017 N 03-03-07/11182 предусматривает даже такое, что в части НДС, на основании положений главы 21 «Налог на добавленную стоимость» НК РФ услуги садоводческого некоммерческого товарищества по изготовлению для членов этого товарищества копий документов также подлежат налогообложению налогом на добавленную стоимость в общеустановленном порядке.

Вывод: Коммунальные платежи в СНТ (свет, вода, вывоз ТБО) не облагаются налогом, так как не являются доходом. С 2019 года при определении налогооблагаемой базы не нужно облагать налогом взносы собственников не членов СНТ. До 2022 года судебная практика по налогообложению платы не членов ТСН неоднозначная.

Дата статьи: 31.08.2021 г.

Автор: Садов Александр Сергеевич, партнер юридической компании Абонент Консалт.
comments powered by HyperComments

Какую еще отчетность сдают СНТ

Отчеты по НДФЛ, отчетность в ПФР и ФСС

СНТ не всегда оформляет трудовые или ГПХ договоры с сотрудниками, производя начисления и выплаты сумм в пользу физических лиц. Если же в штате есть работники (например, председатель, бухгалтер, кассир), или СНТ производит выплаты физлицам по договорам ГПХ, потребуются дополнительные отчеты.

В ИФНС по подоходному налогу:

• Расчет 6-НДФЛ — за 4 кв. 2022 г. заполняется прежняя форма (в ред. приказа ФНС от 17.01.2018 № ММВ-7-11/[email protected]); с 1 кв. 2021 г. применяется новый бланк (из приказа ФНС от 15.10.2020 № ЕД-7-11/[email protected]);
• Справки 2-НДФЛ (за 2022 г. справки сдаются в последний раз, сведения о начислениях физлицам с 2022 г. будут отражаться в годовом отчете 6-НДФЛ).

В Пенсионный фонд подают сведения персонифицированного учета:

• СЗВ-ТД — о трудовой деятельности (при наличии в отчетном месяце кадровых событий, заносимых в электронную трудовую книжку);
• СЗВ-М — о застрахованных лицах (по сотрудникам, работавшим в отчетном месяце по договорам ГПХ или трудовым);
• СЗВ-СТАЖ — ежегодный отчет о страховом стаже каждого застрахованного лица. Если сотрудников нет, отчет все равно подается — на председателя СНТ (в таком случае на председателя необходимо подавать и ежемесячные отчеты СЗВ-М).

Помимо этого, все СНТ ежеквартально отчитываются в ФСС. Для отчета за 2022 год применяется прежняя форма расчета по взносам на «травматизм» 4-ФСС, утв. приказом ФСС от 07.06.2017 № 275. Новая форма ожидается для отчетности за периоды 2022 года.

Также, раз год до 15 апреля, в Фонде ждут подтверждение основного вида деятельности (форма утв. Приказом Минздравсоцразвития от 31.01.2006 № (ред. от 25.01.2017).