Какие налоги и взносы должно платить крестьянское (фермерское) хозяйство (КФХ)

ОСНО

При общей системе налогообложения КФХ уплачивает:

НДС;

налог на имущество (при наличии облагаемых объектов);

земельный налог (при наличии облагаемых объектов и если в местности, в которой осуществляет деятельность КФХ, для него нет льгот по этому налогу);

транспортный налог (при наличии облагаемых объектов);

НДФЛ (как налоговый агент).

Что касается налога на прибыль, то КФХ от него не освобождены (ст. 246 НК РФ). Однако при соблюдении определенных условий этот налог им платить не придется. В частности, для сельхозтоваропроизводителей, которые не перешли на ЕСХН, установлена пониженная ставка – 0 процентов. Эту ставку можно применять по деятельности, связанной с реализацией произведенной сельскохозяйственной продукции, а также с реализацией произведенной и переработанной собственной сельскохозяйственной продукции. Такие правила установлены в пункте 1.3 статьи 284 Налогового кодекса РФ.

Порядок уплаты НДФЛ тоже имеет некоторые особенности.

Так, с доходов, полученных членами КФХ (включая его главу) от производства (переработки) и реализации сельхозпродукции, в течение пяти лет, считая с года регистрации КФХ, НДФЛ платить не нужно. Такую льготу можно применять к доходам члена КФХ только в том случае, если он ею пользуется впервые и ранее не применял. Льгота положена по умолчанию, то есть писать в налоговую инспекцию каких-либо заявлений (уведомлений) не требуется.

По истечении пяти лет с этих доходов, а также изначально с других доходов членов КФХ и наемных сотрудников его глава платит НДФЛ как налоговый агент в общем порядке.

Такой вывод следует из статей 207 и 226, пункта 14 статьи 217 Налогового кодекса РФ.

Остальные налоги (НДС, налог на имущество, земельный и транспортный налоги) КФХ платит в общем порядке.

Это следует из статей 143, 226, 373, 357, пункта 2 статьи 387, пункта 1 статьи 388 Налогового кодекса РФ.

Освобождение от уплаты НДС для сельхозпроизводителей

У фирм и предприятий на ЕСХН есть право получить освобождение от уплаты НДС. Это возможно в следующих ситуациях:

уведомление на получение освобождения от НДС и уведомление о начале работы на спецрежиме относятся к одному календарному году;
соблюдение норматива по выручке от с/х деятельности. Пороговая величина постепенно будет снижаться. Так, чтобы получить освобождение от НДС в 2022 году, доход без учета налога в 2022 году не должен был превысить 80 млн руб. за год. Критерии для последующих лет приведены в таблице:

Год	Пороговое значение выручки
2020	90 млн руб. в 2022 г.
2021	80 млн руб. в 2022 г.
2022	70 млн руб. в 2022 г.
2023	60 млн руб. в 2022 г.

Если сельхозпроизводитель планирует реализовать право не платить НДС, он должен подать соответствующее уведомление в налоговую. Уведомление об освобождении от НДС для ЕСХН подается включительно до 20 числа месяца, с которого плательщик начинает использовать свое право не платить налог. Форма уведомления об использовании права на освобождение от НДС при ЕСХН в 2022 году утверждена Приложением № 2 к Приказу Минфина от 26.12.2018 № 286н.

Не могут получить освобождение от НДС те компании и ИП, которые продавали подакцизную продукцию в течение трех календарных месяцев до подачи уведомления. При начале продажи подакцизных товаров либо при нарушении лимита выручки сельхозпроизводитель теряет право не платить НДС. В дальнейшем такие лица не имеют права на повторное освобождение. Обратите внимание, что, если получение освобождения является добровольным, то обратная процедура невозможна, кроме как при нарушении приведенных условий.

УСН

Если КФХ применяет упрощенку, то каких-либо особенностей его налогообложения на этом режиме нет. Поэтому налоги рассчитывайте в общем порядке.

Ситуация: может ли КФХ на упрощенке с объектом «доходы» уменьшить единый налог на всю сумму обязательных страховых взносов за главу и за всех членов КФХ без ограничения в 50 процентов?

Ответ: да может, но только в том случае, если КФХ не применяет наемный труд. Причем это касается как КФХ, зарегистрированного как организация, так и без регистрации юридического лица.

Независимо от того, в какой форме зарегистрировано КФХ – как организация или без образования таковой, страховые взносы на обязательное пенсионное (социальное, медицинское) страхование платит всегда глава КФХ. И закон приравнивает его к индивидуальному предпринимателю.

Глава КФХ уплачивает обязательные страховые взносы за себя и членов хозяйства в фиксированном размере.

Такой порядок установлен в пункте 3 статьи 2 и пункте 2 статьи 14 Закона от 24 июля 2009 г. № 212-ФЗ.

Основываясь на этих положениях, Минфин России в письме от 22 декабря 2014 г. № 03-11-06/2/66200 тоже для целей упрощенки приравнял КФХ к предпринимателям. То есть КФХ без наемного персонала уменьшить единый налог может на всю сумму страховых взносов, уплаченных за главу КФХ и его членов (абз. 3 подп. 3 п. 3.1 ст. 346.21 НК РФ). Ограничение в 50 процентов к ним не относится.

Основные моменты

Множество КФХ не отказываются от общей системы налогового обложения, чтобы сохранить заказчиков товаров. Это объясняется тем, что почти все покупатели оптом осуществляют работу на ОСНО, и для уменьшения собственной нагрузки по налогам им нужно приобретать товары у хозяйств (КФХ, ИП), работающих с НДС. Ведь лишь в таком случае они могут компенсировать из госказны оплаченный за товары НДС и в результате дополнительно получить прибыль от сделки.

Не существует особенностей использования агрохозяйством «упрощенки», если сравнивать с другими организационно-правовыми формами. Тут все обычно. Для использования УСН 6 % или 15 % (в некоторых регионах ставка уменьшена) нужно подать заявление налоговикам во время госрегистрации.

Особенно интересно выглядит использование ЕСХН. Практика показывает, что налоги ЕСХН считаются самым выгодным способом налогообложения работы агрохозяйства. Чтобы его использовать, тоже надо выполнить подачу заявления о переходе на ЕСХН.

КФХ может использовать одну из трех форм налогового обложения:

общую — это налоговая система, при которой ИП уплачивают налоги в бюджет;
упрощенка — в этом случае применяется ставка 6 % или 15 %, исходя из типа налоговой облагаемой базы;
единый сельхозналог — применяется ставка 6 %.

Если две первые налоговые системы лучше всего знакомы юрлицам и бизнесменам, то третью выбирают не очень часто.

ОСНО

Если глава КФХ применяет общую систему налогообложения, то он уплачивает:

НДФЛ;

НДС;

земельный налог, если в местности, в которой осуществляет деятельность КФХ, нет льгот по этому налогу;

транспортный налог.

Порядок уплаты НДФЛ имеет некоторые особенности.

НДФЛ с доходов членов КФХ

С доходов, полученных членами КФХ от производства (переработки) и реализации сельхозпродукции, в течение пяти лет, считая с года регистрации КФХ, НДФЛ платить не нужно. Такую льготу можно применять к доходам члена КФХ только в том случае, если он ею пользуется впервые и ранее не применял. Льгота положена по умолчанию, то есть писать в налоговую инспекцию каких-либо заявлений (уведомлений) не требуется.

По истечении пяти лет с этих доходов, а также изначально с других доходов членов КФХ его глава платит НДФЛ как налоговый агент в общем порядке.

Такой вывод следует из статей 207 и 226, пункта 14 статьи 217 Налогового кодекса РФ.

НДФЛ с доходов главы КФХ как предпринимателя

Поскольку глава КФХ является членом КФХ, то он тоже может использовать льготу по НДФЛ. То есть не платить этот налог с доходов от производства (переработки) и реализации сельхозпродукции в течение пяти лет, считая с года регистрации КФХ. Это возможно при условии, что такой льготой он пользуется впервые.

По истечении пяти лет глава КФХ платит НДФЛ с таких доходов в общем порядке, как и любой другой предприниматель.

С доходов, которые не являются доходами от производства (переработки) и реализации сельхозпродукции, глава КФХ платит НДФЛ также на общих основаниях. При этом есть исключения.

Не включайте в налоговую базу по НДФЛ:

бюджетные субсидии;

бюджетные гранты, полученные на создание и развитие КФХ, бытовое обустройство начинающего фермера, развитие семейной животноводческой фермы.

Это следует из статьи 207, пунктов 14, 14.1, 14.2 статьи 217 Налогового кодекса РФ.

НДФЛ с доходов наемных сотрудников КФХ

Глава КФХ как предприниматель может привлекать наемных сотрудников по трудовым договорам. С их доходов он платит НДФЛ в общем порядке как налоговый агент (ст. 207 и 226 НК РФ).

Сельскохозяйственные производители – кто они?

Сельскохозяйственными товаропроизводителями для целей применения главы 25 НК РФ признаются организации, отвечающие критериям, приведенным в статье 346.2 НК РФ:

организации, производящие сельскохозяйственную продукцию, осуществляющие ее первичную и последующую (промышленную) переработку (в том числе на арендованных основных средствах), реализующие эту продукцию;
сельскохозяйственные потребительские кооперативы (перерабатывающие, сбытовые (торговые), снабженческие, садоводческие, огороднические, животноводческие), признаваемые таковыми в соответствии с Федеральным законом от 8 декабря 1995 г. № 193-ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации».

При этом должны быть соблюдены определенные условия: в общем доходе от реализации таких организаций доля дохода от реализации произведенной ими сельскохозяйственной продукции, включая продукты ее первичной переработки, произведенные ими из сельскохозяйственного сырья собственного производства, должна составлять не менее 70%.

Читайте также «О понятии «сельскохозяйственный товаропроизводитель»

В налоговых целях сельскохозяйственными товаропроизводителями также признаются:

градо- и поселкообразующие российские рыбохозяйственные организации, численность работающих в которых с учетом совместно проживающих с ними членов семей составляет не менее половины численности населения соответствующего населенного пункта;
сельскохозяйственные производственные кооперативы (включая рыболовецкие артели (колхозы)).

При этом указанные организации должны удовлетворять следующим условиям:

в общем доходе от реализации доля дохода от реализации их уловов водных биологических ресурсов и (или) произведенной собственными силами из них рыбной и иной продукции из водных биологических ресурсов составляет за налоговый период не менее 70%;
рыболовство осуществляется на судах рыбопромыслового флота, принадлежащих им на праве собственности или используемых их на основании договоров фрахтования.

Что касается крестьянских (фермерских) хозяйств (КФХ), то им не нужно подтверждать статус сельхозпроизводителя 70-процентной долей дохода от реализации сельхозпродукции, поскольку оно уже является таковым по закону. Об этом сказано в Письме Минсельхоза России от 19 сентября 2016 г. № 14/232.

КФХ – это объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии. КФХ признаются сельскохозяйственными товаропроизводителями в соответствии с Федеральным законом от 11 июня 2003 г. № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» и им в целях получения статуса сельскохозяйственных товаропроизводителей не требуется подтверждать долю дохода от реализации сельскохозяйственной продукции в размере не менее чем семьдесят процентов за календарный год.

Таким образом, КФХ, как признанный по закону сельхозпроизводитель, сразу имеет право на льготное налогообложение прибыли. Но, чтобы применять режим ЕСХН, соответствовать установленным критериям об удельном весе (70% и более) доли доходов от реализации сельхозпродукции в общем доходе от реализации нужно и КФХ.

Выращивание

Зерновые

Пшеница, ячмень, овес – это все отличная база для сотрудничества с мукомольными комбинатами, трейдерами. Заработок с зерновых культур стабильный и довольно высокий, несмотря на то, что зерно не выращивают в теплицах круглый год.

Овощи

Эти культуры могут расти только в тепле, поэтому придется заняться организацией специального утепленного пространства. Зато доход с капусты, моркови, огурцов, помидоров и перцев в зимний период будет очень хорошим. В качестве прибыльной культуры в последнее время выступает картофель.

Садовые

Если в ваших угодьях достаточно места для сада, то не забудьте высадить саженцы яблони разных сортов, грушу, а также сливу, черешню, вишню, облепиху. Все это принесет хороший доход, как только начнет плодоносить. По самой высокой цене продают черешню, зато яблоки – это самый потребляемый плодовый продукт. С облепихой придется немного повозиться, ведь она не будет плодоносить, если посадить только одно дерево. Ее всегда сажают парно – женский и мужской саженец. Само собой, параллельно с садом нужно выращивать что-то еще, ведь это сезонный доход.

Ягоды

Это наиболее дорогой товар, который актуален круглый год. Когда будете выбирать, какие ягоды выращивать, обратите внимание на те, которые реже встречаются в вашей местности – это отличный способ избежать конкуренции. Самыми оптимальными видами являются: клубника, ежевика, смородина, малина. Ежевика привлекательная тем, что продается по высокой цене, без труда выживает в заморозки, поздно зацветает и поспевает, к тому же отличается высокой урожайностью. Клубника хороша тем, что не требует особых условий – достаточно иметь качественную теплицу, где круглый год будет поддерживаться нужный температурный режим, а зимой этот продукт стоит дорого. Малина и смородина дают хороший урожай и им не нужно уделять много внимания в плане ухода.

«Плюсы» и «минусы» фермерства

Желание стать фермером – ответственный поступок. Чтобы не сожалеть о поспешном решении. Надо заблаговременно вникнуть во все преимущества данного бизнеса, проанализировать имеющиеся недостатки.

Плюсы

Хороший доход. Стоимость услуг наемных рабочих ниже, чем в городе.
Бесплатные продукты на своем столе

Минусы

Большие стартовые вложения.
Высокие затраты сил.
Невозможность вести хозяйство без определенных знаний.

В последнее время в России осталось очень мало фермерских хозяйств, особенно если сравнить, например, с ситуацией десятилетней давности. Именно поэтому сейчас, в эпоху кризиса, учитывая все штрафные санкции в сторону нашей страны, становится все более популярным этот вид бизнеса. Государство активно поддерживает фермеров, а заняться этим делом может любой, кому нравится и хочется работать с землей. Но, как и в любом бизнесе, первым делом нужно хорошенько разобраться в теме, понять все механизмы и взвесит все плюсы и минусы. Это необходимо, чтобы трезво оценивать ситуацию и не попасть в неприятное положение, когда силы и финансы уже затрачены.

Ваш арендодатель по закону должен включить ваши депозитные деньги в программу обеспечения безопасности арендатора. Несправедливо незаконно присвоенные и недобросовестные деньги могут быть оштрафованы. У вашего арендатора должны быть особые причины, по которым вы хотите выселить вас до истечения срока действия контракта. Причинами могут быть: ошибка вас как арендатора для любой контрактной оговорки или приостановление выплаты арендной платы.

Сообщение о выпуске должно быть представлено в письменной форме и соответствовать всем требованиям законодательства. Вам не нужно сразу двигаться. Владельцы жилья должны получить необходимые документы у суда и дать вам дату выселения. Вы также имеете право выразить свою собственную ситуацию или свои собственные аргументы суду. Вы можете сделать это в письменной форме или когда вы отправитесь в суд лично.

Определение конкретной отрасли

Фермерское хозяйство предполагает самые разные виды деятельности. Пробовать заниматься всем подряд нецелесообразно. Лучше выбрать что-то одно. Если средства позволяют, лучше заняться животноводством. Здесь можно получить неплохую прибыль в течение года, но придется вложить много денег в закупку племенного скота или птицы. Можно обратить свое внимание на производство молочных продуктов, выращивать скотину на мясо, разводить уток или сосредоточиться на курах-несушках.

Использование онлайн-библиотек является бесплатным, но вам необходимо зарегистрироваться. Это потребует доказательств того, что вы местный житель. Полезно знать, что по красивой просьбе иногда сотрудники библиотеки и гости могут бесплатно пользоваться компьютером. Бибиоты без книг также предоставляют газеты, журналы, ресурсы для учащихся английского языка, а некоторые из них также будут иметь книги на разных языках. Библиотеки — это хорошее место, чтобы узнать о местных событиях сообщества, где вы можете найти помощь и советы по науке и дому.

В случае ограниченного количества денежных средств следует заниматься бахчевыми культурами либо простыми овощами. Если все получится, прибыль от овощеводства постепенно вкладывается в , в покупку техники. В итоге появляется возможность значительно расширить производство, сделать его более масштабным.

Независимо от отрасли, придется позаботиться о наличии рабочей силы. Самостоятельно со всем справиться не выйдет. Обычно фермеры без труда находят наемных рабочих, приглашая на работу жителей ближайших деревень.
Как получить дешевую еду, одежду и так далее
Иногда можно найти дешевую пищу в конце дня. Зачастую еда на рынках дешевле, чем в супермаркетах. Будьте осторожны — иногда персонал наполняет содержимое контейнеров отбеливателем; Крысы также могут возникать. Лучшие товары достаточно быстры, поэтому, когда вы видите свое объявление, не откладывайте!
В каждом районе должно быть легко найти профессиональные колледжи для взрослых. Эти колледжи предоставляют разнообразные учебные программы, а также английский, которые являются доступными, а иногда и бесплатными; Особенно если вы получаете государственные пособия. Некоторые муниципалитеты, библиотеки, церкви и общины предлагают бесплатные уроки английского языка.

Особенности налогообложения подсобных хозяйств

Личные подсобные хозяйства граждан (ЛПХ) предназначены для обеспечения сельскохозяйственной продукцией владельца хозяйства – физического лица, а также членов его семьи, проживающих совместно с ним на территории ЛПХ.

Владельцу подсобного хозяйства необходимо уплачивать два вида налогов:

Земельный налог;
Имущественный налог.

Доходы от продажи продукции, произведённой в подсобном хозяйстве, не подлежат налогообложению, согласно п. 13 ст. 217 НК РФ, при следующих обстоятельствах:

Площадь земельного надела для ЛПХ не превышает 50 соток;

Владелец ЛПХ не использует труд наёмных работников;
Владелец ЛПХ имеет документ о регистрации подсобного хозяйства.

Документ необходим для предъявления проверяющим органам при реализации продукции подсобного хозяйства на торговых рынках.

Следует знать, что региональные органы власти могут увеличить максимальный размер

надела для ЛПХ до 250 соток, в соответствии с п. 5 ст. 4 Федерального закона №112 «О личном подсобном хозяйстве».

При расчёте земельного налога подсобного хозяйства налоговой базой считается кадастровая стоимость надела ЛПХ, а налоговая ставка не может превышать 0,3 процента, согласно ч. 1 п. 1 ст. 394 НК РФ. Ставка может быть понижена региональными властями для отдельных категорий населения.

Налоговой базой капитальных строений в границах территории подсобного хозяйства считается кадастровая стоимость таких строений.

Налоговая ставка на хозяйственные нежилые постройки в ЛПХ установлена в размере 0,5 процента, если площадь таких построек превышает 50 квадратных метров, согласно ч. 1 п. 2 ст. 406 НК РФ. Если суммарная площадь хозяйственных построек меньше 50 кв. м., то налог за них не уплачивается, согласно п. 1,2 ст. 407 НК РФ.

Налоговая ставка в отношении жилых помещений подсобных хозяйств установлена в размере 0,1 процента, согласно п. 2 ст. 406 НК РФ, а при площади жилья меньше 50 кв.м. налог не начисляется.

Важно помнить, что под жилые строения, не относящиеся к жилым домам по техническим характеристикам, но используемые фактически в качестве таковых, облагаются налогом как обычные жилые здания, в соответствии с п. 2 ст. 401 НК РФ.

Налоговая декларация для подсобных хозяйств подаётся за календарный год до конца марта года, следующего за отчётным.

Животноводство

Свиноводство

На данный момент эта отрасль развивается лучше остальных. Поскольку динамика роста такого бизнеса видна невооруженным взглядом, ситуация на рынке мяса такова, что свинина стоит дешевле говядины. Разведение поросят хорошо тем, что может осуществляться круглый год, независимо от сезона, главное – наличие оборудованного стойла и обеспечение животных качественным кормом.

Разведение коров

Это более сложный сегмент – необходимо наличие пастбища, а это крупное пространство. Если есть место, разведение крупного рогатого скота становится выгодным. В процессе покупки следует обращать внимание на такие моменты:

выбирайте корову с туловищем по форме напоминающем бочку, с крупным животом. Присмотритесь к животным с удлиненной головой и раздвоенной холкой.

вымя должно быть покрыто тонкими волосками.

Разведение кроликов

Это очень прибыльный бизнес, поскольку не потребует крупных затрат – вам придется подумать о клетках, пище для животных, которая стоит довольно дешево и о рынке сбыта товара. Кролики быстро размножаются, это диетическое мясо, которое продается по высокой цене круглый год – выгоды на лицо.

Разведение кур

Домашние куры всегда в цене, поэтому птицеводство тоже один из наиболее прибыльных видов бизнеса. Двойной доход будет, если разводить еще и куриц-несушек. Самим птицам не нужен никакой особенный уход, а вот пространство в котором они будут содержаться, всегда должно быть под наблюдением. Любая вирусная зараза распространяется моментально и прибыль погибает одним разом.

Как открыть ферму с нуля: дополнительная деятельность

Плюсом крестьянской фермерской деятельности становится то, что можно извлекать дополнительные выгоды практически из любого занятия. Приведем примеры:

Если вы выращиваете овощи, почему бы не заняться производством заморозок? Замороженные овощи и фрукты могут принести солидную прибавку к общей прибыли.

Решили специализироваться на разведении животных? Освойте производство домашней колбасы и молочной продукции. Фермерский сыр, творог и сметана – все это хорошо реализуется.

Выращиваете зерно? Откройте небольшую домашнюю пекарню и займитесь реализацией хлебобулочных изделий.

Начальный этап

Без начального капитала — никак!

Нынешняя карта сельскохозяйственных угодий полна белых пятен. Многие деревни заброшены, угодья не используются по прямому назначению, а зачастую просто поросли бурьяном. В последнее время правительство предпринимает определенные шаги по восстановлению данного сектора экономики.

Если вам нужна неотложная медицинская помощь — позвоните по номеру. Если вам нужна помощь быстро, но ситуация не является критичной, желательно позвонить по номеру. Вы также можете перейти в аварийную и аварийную секцию, расположенную во всех основных больницах. В этих разделах ожидание может занять несколько часов.

Национальная служба здравоохранения оказывает практически бесплатную медицинскую помощь в Соединенном Королевстве. Базовое медицинское обслуживание, такое как докторантура или услуги скорой помощи, бесплатное, независимо от вашего статуса миграции. Посещения специалиста или более длительное пребывание в больнице иногда могут облагаться налогом. Услуги зубов и глазных врачей всегда экономически эффективны.

Поэтому если нет большой разницы, где основывать свою ферму, лучше выбрать такое место, которое власти планируют возрождать в ближайшее время.

На следующем этапе надо определиться, с какими объемами работы вы сможете справиться. Неопытным фермерам специалисты рекомендуют начинать с 300 голов скота. Максимальное количество, которое можно брать на старте, – 800 голов. Если ваше направление – выращивание овощных или злаковых культур, надо продумать, какой объем посевных площадей вы сможете обработать.

Если у вас есть проблемы со здоровьем, сначала свяжитесь с вашим назначенным врачом. Они работают в так называемой «хирургии», но это всего лишь название для местных амбулаторных клиник. Стоматологические осмотры также должны быть зарегистрированы, как правило, базовое обследование будет стоить £ Уплотнение или удаление зубов в настоящее время стоит около £. Для определенной процедуры вы платите только один раз и, при необходимости, любую заботу в течение следующих двух месяцев, это будет сделано бесплатно.

Аборт также осуществляется в частном порядке, но налог может использовать от 450 до £. Противозачаточные средства, такие как презервативы, распространяются бесплатно, даже для тех, кому не исполнилось 16 лет. Бесплатные презервативы можно найти в клиниках контрацепции, клиниках, передающихся половым путем, в некоторых поликлиниках и в молодежных центрах.

Любое направление фермерской деятельности требует определенных знаний, умений. Обращение к опыту успешных предпринимателей, использование инновационных технологий, современной техники позволит повысить производительность, получить большую .

Важно, чтобы поблизости были деревни, поселки, коммуникации, проходили дороги. В зависимости от качества и местоположения стоимость гектара будет варьироваться: от 50 тысяч до 500 тысяч рублей
Экстренные противозачаточные таблетки также доступны бесплатно в клиниках контрацепции, в центрах Брук, в некоторых аптеках, в большинстве клиник сексуального здоровья, а иногда и в отделениях скорой помощи. Ставки аренды в Лондоне чрезвычайно высоки, и найти достойное место для жизни — сложный и часто длительный процесс. Цены на недвижимость несколько ниже при удалении от центра. Прежде чем принять решение, проверьте несколько мест, спросите местных жителей, сколько они платят за свои дома, ищут разные сайты и посещают агентов по недвижимости.

Что нужно знать о регистрации предпринимательской деятельности?

Земля — обязательное требование для фермерства

Чтобы основать свою ферму, нужна соответствующая земля. Органы власти предпочитают выделять землю местным жителям. Но даже городской житель может получить землю из категории сельских угодий. На данный момент во многих регионах действуют программы, по которым под ведение фермерского хозяйства бесплатно выделяется пахотная .

Лучше спросить совета у местной публичной библиотеки. Открытие банковского счета — довольно сложный процесс, когда вы приедете. Банки часто запрашивают такие документы, которые в принципе могут быть получены только с банковского счета! Именно этот документ «доказательства адреса» часто становится настоящей головной болью. Поэтому желательно хранить и хранить все официальные письма, которые вы получаете, в конкретном месте проживания. Когда вы откроете банковский счет, вам также будут предложены даты и места с полным адресом, где вы остались в течение последних трех лет.

Для официального оформления фермы нужно приготовить следующие документы:

Квитанцию .
Копии и .

После того как ферма будет зарегистрирована официально, появляется возможность участвовать в программах государственной поддержки. Любое крупное фермерское хозяйство надо обязательно регистрировать, а также платить соответствующие налоги. Если ферма небольшая, можно не оформлять никаких документов, просто часть продукции употреблять самим, а излишки продавать на рынке. Это разрешено законом.

Записывайте их каждый раз при загрузке. Некоторые банки также будут принимать временные права для учащихся. Также ваши работодатели могут написать письмо, подтверждающее ваше место жительства. Такое письмо должно быть на фирменном бланке и подписано работодателями.

Кредитные союзы — это небольшое сообщество банковских организаций, которое является более гибким при открытии новой учетной записи. Соберите все соответствующие документы, попробуйте несколько банков, потому что может быть хорошо иметь консульство, которое может быть новым или менее последовательным и все еще открыть учетную запись.

Итог: определение базы имущественного налога

Исходя из информации Письма Минфина №03-11-10/2342 от 18 января 2018 года, налог на имущество организаций исчисляется по следующим основаниям:

если основное средство применяется по профилю ЕСХН, налог на это имущество платить не нужно;
если ОС используют для другой приносящей доход деятельности, оно становится налоговой базой;
параллельное использование ОС делает основанием для исчисления долю выручки организации от несельскохозяйственных видов деятельности в общей доходной денежной массе;
имущество, находящееся на консервации, не входит в налогооблагаемую базу независимо от сферы его целенаправленного применения.

Для предпринимателей — физических лиц на ЕСХН налоговая база по имущественному налогу исчисляется налоговиками, затем присылается уведомление, согласно которому и следует произвести оплату. Облагаются налогом объекты недвижимости ИП: сведения о них подаются в ИНФС органами государственного кадастрового учета и органами, регистрирующими имущественные права.

ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ! ИП не должны будут предоставлять подтверждающие льготу документы ИНФС: налоговики сами будут брать сведения из соответствующих источников и запросят бумаги, только если данные невозможно получить из иных источников. Сообщить о льготе можно будет без личного визита – в электронной форме.

Страховые взносы

Мы уже касались темы выше в связи с уплатой УСН. По общему правилу взносы в фонды уплачиваются главой отдельно за членов КФХ и за наемных работников, вне зависимости от системы НО. За членов КФХ выплата по пенсионным взносам и медицинскому страхованию представляет собой фиксированную сумму.

Если КФХ не имеет членов, кроме его главы, он может не платить страховые взносы в определенные периоды, например, военной службы по призыву, ухода за ребенком до полутора лет и др. (письмо ФНС №БС-4-11/[email protected] от 11/12/19).

Главы КФХ не уплачивают пенсионные взносы в размере 1% с суммы дохода, превышающего 300 000 рублей (письмо Минфина №03-15-05/61471 от 14.08.2019).

Как сделать правильный выбор

Выбор системы НО не может быть случайным. Учитываются основные хозяйственные и организационные факторы, непосредственно влияющие на процесс производства:

что организуется — юрлицо или ИП;
какой конкретной деятельностью будет заниматься КФХ;
сколько работников в КФХ;
основные контрагенты КФХ, их налоговые режимы и особенности;
стоимость активов КФХ;
влияние сезонности производства на объем получаемого дохода;
особенности налогообложения в регионах, возможность использования льготной ставки налога для сельхозпроизводителей;
необходимость и возможность подтверждать расходы документально.

Здесь необходимы некоторые пояснения. Правовой статус фермерских хозяйств в России таков, что они могут существовать в форме юрлица и без нее. ФЗ-74 от 11/06/03 определяет КФХ как семейное объединение, занимающееся сельскохозяйственной деятельностью и работающее без образования юрлица.

ГК РФ предусматриваетв связи с этим уже две возможности:

без образования юрлица (ст. 23 п. 5);
с образованием юрлица (ст. 86.1).

Какая продукция относится законодателем к сельскохозяйственной, можно узнать из правительственного постановления №458 от 25/07/06, а виды, соответствующие возможным видам деятельности фермерского хозяйства, содержит справочник ОКВЭД (р. А). Речь идет не только о производстве соответствующей продукции, но и ее продаже, переработке, хранении, перевозке.

Членами КФХ могут быть члены одной семьи или нескольких, связанных родственными узами (не более трех семей). Имеется возможность привлекать посторонних лиц, не более 5 человек. Создать КФХ может и один человек. Глава КФХ имеет статус индивидуального предпринимателя.

Нужен ли стартовый капитал?

Помощь от государства — минимальная

Общая ошибка многих людей, стремящихся в фермеры, — надежда на то, что государство обеспечит финансово их желание заниматься сельским хозяйством. На самом деле участие в госпрограммах по поддержке фермеров довольно проблематично. На начальном этапе ферме очень тяжело соответствовать всем требованиям, предъявляемым государством к желающим получить поддержку.

В некоторых небольших магазинах есть плакаты на их окнах с разными объявлениями. Стоит слушать такие места, как прачечная самообслуживания в магазинах, пабах, кафе, парикмахеры, социальные центры. Большая часть номеров теперь стоит 500 фунтов стерлингов. Город взимает с себя газ, электричество, воду и другие вещи, такие как проводной телефон, интернет, телевизор. Обязательно попросите владельца или агента, которому вы будете платить налоги. После подписания контракта вам придется немедленно заплатить за двухмесячную аренду, а арендная плата за месяц будет приниматься за депозит.

Хорошо, если появляется возможность , но в любом случае это будет лишь малая часть от всех необходимых расходов. Рассчитывать на кредит нецелесообразно. Банки считают фермерскую деятельность слишком ненадежной, поэтому отказывают в кредитовании, чтобы исключить риск потери денег.

А если дают под высокие проценты, брать кредит вообще не стоит, ведь получить сверхприбыли в сельском хозяйстве невозможно. Поэтому перед открытием фермы надо найти деньги, которые станут стартовым капиталом.

Рейтинги должны быть возвращены вам сразу после расторжения договора. Если сделка выглядит слишком хорошо, чтобы быть правдой, она, вероятно, основана на лжи. Бывает, что люди пытаются арендовать жилье, которое им даже не принадлежит, брать арендную плату и вкладывать деньги и бежать. Чтобы быть уверенным, что это довольно сложно, используйте все возможные личные данные. Сделайте фотокопии всех этих документов.

Даже если у вас нет контракта, но вы можете доказать, что вы заплатили за аренду, определенные права все еще на вашей стороне. Обязательно запрашивайте квитанции наличными и даже лучше оплачивайте банковским переводом — таким образом у вас будут четкие доказательства вкладов наличными.