Как провети оценку бизнеса методом чистых активов?
Метод чистых активов является одним из наиболее распространенных методов, используемых для оценки бизнеса с помощью затратного подхода. Суть этого метода заключается в определении рыночной стоимости компании путем вычитания из суммы активов всех обязательств компании, т. е. стоимости активов за вычетом стоимости пассивов.
Содержание:
- 1. Описание метода чистых активов
- 2. Практика оценки стоимости бизнеса (предприятия) имущественным (затратным) подходом.
- 2.1. Оценка стоимости предприятия методом чистых активов
- 2.2. Определение рыночной стоимости краткосрочных и долгосрочных финансовых вложений.
- 2.3. Определение рыночной стоимости материально-производственных запасов.
- 2.4. Влияние способов учета МПЗ на чистую прибыль
- 2.5. Оценка дебиторской задолженности.
- 2.6. Процедура оценки дебиторской задолженности.
- 2.7. Расчет величины скидки от полной суммы требований
- 2.8. Учет денежных средства предприятия.
- 2.9. Оцениваются долговые обязательства предприятия
- 3. Преимущества и недостатки метода чистых активов
- 3.1. Простой пример
О чем говорит величина собственного капитала в балансе?
Чистые активы компании при благоприятном сценарии ее развития всегда будут положительными. Чтобы оценить размер СК, наиболее часто прибегают к его оценке по средней величине. Для этого берут данные из баланса о размере СК на начало и конец года и делят их суммы на 2.
Размер СК и чистых активов должен превышать размер уставного капитала или в крайнем случае быть равным ему. Это – прямое свидетельство инвестиционной привлекательности и успешности бизнеса.
Если чистые активы фирмы по итогам финансового оказались меньше уставного капитала, то в согласии с п. 4 статьи 90 ГК РФ данная организация (в статусе ООО) должна увеличить их стоимость или уменьшить размер капитала.
Показатель СК в балансе может иметь отрицательное значение. Если это произошло, значит, размер получаемой прибыли не превышает размер трат и компания работает в убыток.
Рост капитала достигается за счет:
- Прибыли. Информация о заработке компании фиксируется в строке 2400 отчета о финансовых результатах.
- Вложения участников. Сведения вносятся в строки 1310 или 1350.
- Роста чистой прибыли, которая остается у компании после оплаты налогов, сборов и долговых обязательств.
Описание метода чистых активов
Чтобы рассчитать стоимость чистых активов, вам понадобится финансовая отчетность на последний отчетный день, ближайший к дате оценки. Формула для расчета стоимости чистых активов выглядит следующим образом:
Чистые активы (ЧА) = (Внеоборотные активы + Оборотные активы – Затраты СА — Задолженность учредителей) — (Долгосрочные обязательства + Краткосрочные обязательства — Доходы будущих периодов)
Затем мы приведем более подробные объяснения этой формулы. Внеоборотные активы — это активы предприятия (общая стоимость нематериальных активов, отложенных налоговых активов, основных средств, долгосрочных финансовых вложений и других основных средств), генерирующих доход компании за период более одного года или обычный операционный цикл, если он превышает один год. Оборотные активы — это активы компании (общая стоимость запасов, НДС по приобретенной стоимости, дебиторская задолженность, краткосрочные финансовые вложения, денежные средства и прочие оборотные активы), которые приносят организации прибыль за 1 год или обычный операционный цикл, если он превышает 1 год. Затраты СА — это фактические затраты на выкуп собственных акций (акций) у акционеров (участников) для перепродажи или аннулирования. Задолженность учредителей — это задолженность учредителей (участников) по взносам в уставный капитал. Долгосрочные обязательства — это общая задолженность по обязательствам организации, срок которой превышает 12 месяцев. Долгосрочные обязательства — это задолженность организации по кредитам, займам, счетам, облигациям, обязательствам по отложенному налогу на прибыль. Краткосрочные обязательства — это общая задолженность по обязательствам организации, срок которой не превышает 12 месяцев (займы, кредиты, обязательства). Доходы будущих периодов — это средства, полученные организацией в течение отчетного периода, но относящиеся к будущим отчетным периодам.
Следует помнить, что в большинстве случаев балансовая стоимость активов не соответствует их рыночной стоимости, и, следовательно, активы и обязательства предприятия оцениваются по рыночной стоимости, если имеется достаточно информации для ее оценки. Как правило, с целью переоценки выбираются статьи активов баланса с наибольшим весом в валюте баланса. Статьи баланса, вес которых в балансе составляет менее 5%, невозможно переоценить, т. Е. Они приняты по балансовой стоимости. Следует отметить, что статьи баланса баланса не завышены и приняты при расчете стоимости баланса.
Таким образом, стоимость объекта оценки чистых активов может быть определена по следующей формуле: Стоимость объекта оценки чистых активов определяется по формуле:
Сча = ЧА* (1 — СКонтроль) * (1- СЛиквидность)
где:
Сча – стоимость Объекта оценки, ЧА – расчетная величина чистых активов анализируемой компании (общества),
СКонтроль – скидка на степень корпоративного контроля;
Скидка на степень корпоративного контроля применяется в случае оценки пакета акций / доли в уставном капитале менее чем на сто процентов и учитывает факторы, ограничивающие права владельцев оцениваемого пакета акций / доли в уставном капитале в рамках управления деятельностью компании. Как правило, скидка на степень корпоративного контроля устанавливается в диапазоне от 0 до 40% в зависимости от размера пакета акций / доли в уставном капитале.
СЛиквидность — дисконт ликвидности продаж.
Скидка на низкую ликвидность (внеклассный характер акций) применяется: в случае оценки пакетов акций / акций в акционерном капитале непубличных компаний, в случае оценки акций, не включенных в листинг, и учитывает возможность быстрой продажи оценочного пакета акций / акций в целевом капитале. Как правило, диапазон скидок при низкой ликвидности установлен на уровне 0-30%.
Соответствие двух категорий
Когда ЧА ниже УК
Если у хозяйствующего субъекта возникает негативная ситуация, когда стоимость ЧА становится ниже величины УК, ему следует предпринимать определенные действия. Они координируются с изменением уставного капитала и конкретно с его снижением до величины ЧА. Объем УК понижается, и это действие обязательно закрепляется в учредительных документах и фиксируется в контролирующих государственных органах.
Особо важный момент: компания имеет право уменьшить объем уставного капитала до размера ЧА только при тех обстоятельствах, если это не приведет к созданию УК ниже его минимально разрешенного законного размера. В ситуации, когда уставный капитал невозможно понизить до величины ЧА, так как его значение будет меньше минимального размера, предприятие будет закрываться.
Стоимость чистых активов ниже уставного капитала — еще не повод для ликвидации, о чем расскажет данный видеоролик:
Когда ЧА выше УК
Возможна и обратная ситуация, то есть когда стоимость ЧА выше величины уставного капитала. В таком случае, конечно, можно было бы увеличить размер УК любым из законных способов.
Однако специалисты не советуют делать этого, так как стоимость чистых активов просчитывается по истечении каждого календарного года. Возможно, что в последующем периоде стоимость чистых активов станет ниже, чем величина УК, и тогда его нужно будет снова уменьшать. Каждое действие по увеличению или уменьшению уставного капитала нужно регистрировать в контролирующих органах, а потому при таком действии необходимо будет совершать данную операцию дважды.
Практика оценки стоимости бизнеса (предприятия) имущественным (затратным) подходом.
Имущественный подход основан на определении рыночной стоимости всех видов недвижимости предприятия за вычетом долговых обязательств. Балансовая стоимость активов компании в результате инфляции, изменений рыночных условий, используемых методов бухгалтерского учета и других факторов отличается от рыночной стоимости, поэтому оценщик должен пересчитать балансовую стоимость активов по рыночной стоимости на дату оценки.
Подход собственности включает два метода:
- Метод стоимости чистых активов (метод накопления активов).
- Метод ликвидационной стоимости.
2.1. Оценка стоимости предприятия методом чистых активов
Метод чистых активов используется в следующих случаях:
- Ценное предприятие имеет значительные материальные активы.
- Компания с рейтингом не имеет ретроспективных данных о прибыли или о том, можно ли прогнозировать будущую прибыль.
- Оценка нового проекта или незавершенного строительства.
- Компания с высоким рейтингом является очень контрактной или не имеет постоянных клиентов.
- Оценка холдинга или инвестиционной компании, которая не получает прибыли от собственного производства.
Информационной базой метода чистых активов является бухгалтерский баланс компании. Оценщик анализирует и корректирует все статьи квартального баланса по состоянию на последний отчетный день, чтобы определить рыночную стоимость существующих активов.
Стоимость предприятия = Рыночная стоимость активов — долговые обязательства.
При оценке акционерных обществ следует учитывать «порядок оценки стоимости чистых активов акционерных обществ», утвержденный Постановлением Министерства финансов Российской Федерации и Федеральной комиссии по рынку ценных бумаг от 29 января 2003 года. № 10Н, 03-6 / ПЗ.
Процедура оценки рыночной стоимости предприятия с использованием метода чистых активов:
- Рыночная стоимость недвижимости компании оценивается.
- Определена стоимость движимого имущества предприятий.
- Нематериальные активы идентифицированы и оценены.
- Определена рыночная стоимость краткосрочных и долгосрочных финансовых вложений.
- Рыночная стоимость запасов определяется.
- Дебиторская задолженность оценивается.
2.2. Определение рыночной стоимости краткосрочных и долгосрочных финансовых вложений.
К финансовым вложениям, как правило, относятся государственные ценные бумаги, вложения в ценные бумаги и акционерный капитал других предприятий, обычно рассматриваются кредиты других предприятий.
2.3. Определение рыночной стоимости материально-производственных запасов.
ПБУ 5/01 «Учет материально-производственных запасов» предусмотрены следующие способы оценки МПЗ:
- по себестоимости каждой единицы;
- по средней себестоимости;
- по себестоимости первых по времени приобретения МПЗ — ФИФО;
- по себестоимости последних по времени приобретения МПЗ — ЛИФО.
Налоговая база и, следовательно, чистая прибыль зависят от метода оценки МПЗ. В зависимости от целей, поставленных компанией, главный бухгалтер выбирает один из указанных методов и устанавливает этот метод в учетной политике компании. Выбранный метод не может быть изменен в течение календарного года.
По себестоимости каждой единицы: этот метод используется, когда запасы не могут быть заменены или подлежат специальному учету (драгоценные металлы, радиоактивные вещества и т. д.). Согласно этому методу проводка проводится для каждой единицы инвентаря, и все фактические затраты, связанные с покупкой каждой единицы инвентаря, принимаются во внимание.
Чтобы понять различия в методах учета, рассмотрим следующий пример:
Дата операции | Количество товара в партии | Себестоимость единицы | Себестоимость партии |
1 января | 80 | 150 | 12000 |
15 марта | 60 | 160 | +9600 |
20 июня | 100 | 175 | 17500 |
25 октября | 90 | 180 | 16200 |
Всего: | 330 | 55300 | |
Остаток товаров | 110 |
Средняя стоимость:
Этот метод используется, когда товарные запасы компании являются однородными, что позволяет усреднять влияние инфляции (рост цен) на себестоимость продукции и стоимость остатков запасов.
Количество реализованных товаров = 80 + (60 + 100 + 90) — 110 = 220 Средняя стоимость единицы = 55300 \ 330 = 167,58 Себестоимость реализованных товаров = 220 * 167,58 = 36 866,67 Себестоимость остатков на складе = 110 * 167,58 = 18 433,48
ФИФО:
Суть этого метода заключается в том, что стоимость товаров, переданных в производство, определяется партиями в хронологическом порядке. Себестоимость реализованных товаров = 80 * 150 + 60 * 160 + 80 * 175 = 35 600 Себестоимость остатков на складе = 20 * 175 + 90 * 180 = 19 700
ЛИФО:
При использовании этого метода стоимость запасов, переданных в производство, рассчитывается с момента последней покупки. Себестоимость реализованных товаров = 90 * 180 + 100 * 175 + 30 * 160 = 38 500 Себестоимость остатков на складе = 80 * 150 + 30 * 160 = 16 800
Если вы внимательно посмотрите на полученные значения, вы можете сделать следующие выводы:
- Общая стоимость товаров, приобретенных для продажи, не зависит от методов проводки.
- С ростом цен на приобретаемые товары метод ФИФО показывает наименьшую стоимость проданных товаров и наибольшую стоимость запасов.
- При падении цен на приобретенные товары метод ЛИФО покажет наименьшую стоимость проданных товаров и наибольшую стоимость запасов.
- Метод средней стоимости показывает результаты измерения между результатами методов ФИФО и ЛИФО.
- Если цены на приобретенные товары не изменились в течение отчетного периода, то все 3 метода оценки будут показывать одинаковые результаты.
2.4. Влияние способов учета МПЗ на чистую прибыль
Чтобы упростить расчеты, давайте предположим, что наша компания (рассмотренная ранее) занимается торговлей и посреднической деятельностью, а производственные затраты — это только затраты на покупку товаров. Компания перепродает каждую единицу приобретенного товара по цене 200 рублей.
Выручка = 220 * 200 = 44 000 Средней себестоимости: Валовая прибыль = Выручка — Себестоимость от реализации = 7133,33 ФИФО: Валовая прибыль = Выручка — Себестоимость от реализации = 8400 ЛИФО: Валовая прибыль = Выручка — Себестоимость от реализации = 5500 Средней себестоимости: Налог на прибыль (24%) = 1712 ФИФО: Налог на прибыль (24%) = 2016 ЛИФО: Налог на прибыль (24%) = 1320 Средней себестоимости: Чистая прибыль = 5421,33 ФИФО: Чистая прибыль = 6384 ЛИФО: Чистая прибыль = 4180
Таким образом, если владелец бизнеса предназначен для максимизации бухгалтерской прибыли, целесообразно оценить запасы методом FIFO. Если владелец предприятия должен минимизировать подоходный налог в отчетном периоде, целесообразно оценить запас с использованием метода средней стоимости (метод LIFO не используется).
Эти различия в методах оценки запасов следует учитывать при нормализации финансовой отчетности в обычных условиях.
2.5. Оценка дебиторской задолженности.
Дебиторская задолжность предприятия в соответствии с ПБУ 9/99 «Доходы организации» п. 12 признается в бухгалтерском учете при одновременном соблюдении следующих условий:
- Компания имеет право на получение средств, вытекающих из конкретного контракта.
- Сумма притока денежных средств может быть определена.
- Существует уверенность, что экономические выгоды компании увеличатся в результате этой операции.
- Право собственности было передано от предприятия покупателю или работа была принята клиентом.
- Вы можете установить расходы, понесенные в связи с этой транзакцией.
В случае бухгалтерского учета, если возникает задолженность, должник отражает обязательства, а кредитор, предоставляя услуги, получает право на возмещение и отражает дебиторскую задолженность баланса. Следовательно, обязательства являются ответственностью предприятия, а претензии представляют собой право на претензии. В зависимости от даты платежа дебиторская задолженность делится на просроченную и не просроченную. В зависимости от срока платежа дебиторская задолженность делится на краткосрочный срок погашения через 12 месяцев после даты возникновения и долгосрочную задолженность со сроком погашения более 12 месяцев со дня возникновения.
2.6. Процедура оценки дебиторской задолженности.
Сбор и анализ информации о компании-должнике
При осмотре предприятий-должников необходимо уточнить их юридическую форму и наличие хозяйственной деятельности на дату проведения оценки. Информация собирается на основании выводов руководства должников в налоговой инспекции и органах государственной статистики.
Определение суммы претензий
Основными источниками информации для оценки дебиторской задолженности являются:
- документы, подтверждающие претензию: основные учетные документы по товарной части сделки — счета-фактуры, выданные продукты; Основная бухгалтерская документация для денежной части сделки — банковские и кассовые документы. С точки зрения основного рабочего процесса, заявки представляют собой разницу между товарами и денежными частями транзакции.
- Сводный бухгалтерский документ «Расчетный акт сверки». Основная цель этого акта — подтвердить правильность расчетов, сделанных между сторонами договора. Если должник отказывается от сверки долга или в случае разногласий отношения между сторонами регулируются судами.
- Данные предприятия кредитора: бухгалтерский баланс и аналитические счета являются основными источниками информации о дебиторской задолженности в системе бухгалтерского учета кредитора. В разделе «Текущие активы» баланса группа «Дебиторская задолженность» представляет данные о суммах к получению, разбитых на краткосрочные и долгосрочные. Если имеется противоречивая информация о причитающейся сумме, оценщик обратится к аналитическим учетным счетам. Аналитический учет ведется отдельно для каждого должника по следующим счетам № 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками», Авансы выплачены; № 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками»; № 71 «Расчеты с ответственными лицами»; № 75 «Расчеты с основателями»; № 76 «Расчеты с различными должниками и кредиторами».
- Решения суда об определении суммы задолженности должника. В соответствии с установившейся практикой дебиторская задолженность, подтвержденная актами сверки, принимается к оценке. Если решение суда вступило в законную силу, сумма долга, принятого к оценке, определяется в соответствии с этим решением.
2.7. Расчет величины скидки от полной суммы требований
В мировой практике погашение обязательств перед кредитором является безусловным и требует своевременного выполнения. В противном случае деловая репутация должника стремительно падает, в результате чего упущенная прибыль значительно превышает сумму непогашенных долгов. Поэтому в западной финансовой отчетности дебиторская задолженность имеет высокий коэффициент ликвидности.
В российской практике сложилась противоположная ситуация, поэтому использование зарубежных методов приводит к неверным результатам. Чтобы рассчитать сумму скидки, классифицируйте дебиторскую задолженность по следующим группам:
- дебиторская задолженность покупателей и заказчиков (около 80% просроченной дебиторской задолженности в российской экономике);
- дебиторская задолженность покупателей и выданных клиентам счетов;
- дебиторская задолженность дочерних компаний (на практике их можно создать искусственно для уменьшения налоговых платежей, поэтому необходимо определить фактический статус задолженности клиента);
- задолженность учредителей из-за взносов в уставный капитал компании (как правило, оценка задолженности не предусмотрена, поскольку задолженность не может быть продана третьим сторонам);
- предприятия, являющиеся должниками в арбитражном управлении, в том числе признанные банкротами (оценка требований зависит от рыночной стоимости предприятий, находящихся в состоянии банкротства).
После разделения сумм на группы в каждой группе выделяются следующие части:
- Дебиторская задолженность, которая может быть возмещена полностью (оценена по балансовой стоимости);
- Реструктурированный долг (при наличии согласованного графика погашения) — этот долг конвертируется в текущую стоимость в соответствии с графиком погашения. Средневзвешенная стоимость капитала используется в качестве ставки дисконтирования.
- Долг не подлежит взысканию (погашение).
2.8. Учет денежных средства предприятия.
Денежные средства в рублях не подлежат переоценке. Оценка денежных средств на счете в иностранной валюте осуществляется по курсу на день оценки.
2.9. Оцениваются долговые обязательства предприятия
Основные виды ответственности предприятия включают в себя:
- долгосрочные / краткосрочные банковские кредиты;
- долгосрочные / краткосрочные кредиты, полученные от других предприятий;
- обязательства, оцениваемые предприятием для поставщиков и подрядчиков;
- задолженность по бюджету;
- задолженность предприятия перед работниками за счет вознаграждения и др.;
Долговые обязательства полностью конвертируются в текущую стоимость на основании условий их погашения. Средневзвешенная стоимость модели капитала используется в качестве ставки дисконтирования.
Рыночная стоимость компании определяется путем вычитания текущей стоимости обязательств из рыночной стоимости активов.
Преимущества и недостатки метода чистых активов
Преимущества:
1) метод основан на достоверной информации о недвижимости, принадлежащей предприятию, что исключает абстракцию, присущую другим методам оценки.
2) В условиях появления рынка недвижимости этот метод обладает наиболее полной информационной базой, а также использует традиционные методы оценки российской экономики.
Недостатки:
1) Метод чистых активов не учитывает эффективность и перспективы развития компании.
2) Метод не учитывает рыночную ситуацию соотношения спроса и предложения для аналогичных предприятий.